Tasación oficial de la vivienda
En CLM mediación te ofrecemos la tasación oficial más completa de todo el mercado. Trabajamos exclusivamente con tasadoras homologadas por el Banco de España.
La importancia de la tasación
La tasación oficial de la vivienda permite que podamos negociar con las entidades bancarias las condiciones de tu financiación de la manera más detallada posible, de manera que las ofertas que te presentemos sean totalmente oficiales y no haya sorpresas.
Estos son los documentos que obtienes con CLM mediación
Tasación oficial
Es un trámite obligatorio para todas las personas que deseen contratar una hipoteca y tiene un plazo de 6 meses.
Nota simple
Es vital para acreditar la titularidad, descripción y cargas de un inmueble. Hay que entregarlo al técnico tasador sin que tenga más de 3 meses de antiguedad
Informe técnico jurídico
Revisamos que la vivienda está lista para ser comprada. Emitimos el informe correspondiente analizando la viabilidad técnica y jurídica de la operación
Certificado Catastral
Es un documento oficial que incluye todos los datos catastrales físicos, económicos y jurídicos relativos a la vivienda que vas a adquirir.
Ventajas de realizar la tasación con CLMmediación
Mayor seguridad
Teniendo la tasación podrás conocer antes de solicitar la hipoteca cuál es el capital máximo que te concederán los bancos
Homologada por el banco de España
Conocerás si la vivienda está libre de cargas o si por el contrario pesan cargas sobre ella.
Trabajamos con más de 10 tasadoras diferentes
Te lo explicamos todo
Nuestros asesores financieros se encargarán de tramitar toda la documentación para obtener la tasación más completa de todo el mercado. Consulta cualquier duda que tengas con los asesores
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el coste de la tasación oficial?
No hay un coste fijo pues depende de múltiples factores como por ejemplo el tamaño de la propiedad a tasar, el estado del inmueble y la localización del mismo. Cada inmueble es único y tiene unas características específicas.
¿Qué incluye la tasación con CLM mediación?
Nuestros servicios funcionan bajo la modalidad de pack. Nosotros entregamos al cliente la tasación oficial de la vivienda, la nota simple, en informe técnico jurídico y el certificado de referencia catastral.
El informe técnico jurídico así como el certificado de referencia catastral es totalmente gratuito para el cliente por lo que si contratas el pack de tasación no te cobraremos por ello.
¿Qué ventajas tiene contratar la tasación con CLM mediación en vez de con el banco?
Cada banco trabaja con sus propias tasadoras, de manera que al final tienen sus propios intereses. Por así decirlo intentan que el valor de tasación sea el más bajo posible para tener menos riesgos. Nosotros trabajamos con más de 10 empresas independientes de tasación, intentamos acercarnos siempre al máximo posible al valor de compra-venta de manera que no haya problemas a la hora de llevar a cabo la formalización de la hipoteca.
Además, al ser tasaciones oficiales el banco está obligado a aceptarlas. Todo es un win-win 😉
¿Cuánto tardan en entregarme la tasación?
Aproximadamente una semana. Cuando recibimos el pago de la tasación en las primeras 24 horas contactará contigo el tasador colegiado para concertar una cita contigo o con la inmobiliaria ya que debe acceder a la vivienda para poder valorarla.
El tasador una vez ha realizado la visita para poder valorar el estado del inmueble y las mediciones correspondientes, emitirá un informe en las próximas 48 horas y te entregará el informe oficial de Tasación de garantía hipotecaria.
A partir de ese momento podemos comenzar a trabajar para obtener la financiación que necesitas.